大宮在住サラリーマン大家の活動日記

賃貸併用、一棟アパートなど実際に投資した内容を書いていきます

公庫の金消契約終わり

こんばんは。ゆうきです。

 

今日は公庫の金消契約に行ってきました。

仲介会社からはだいたい1時間くらいかなーと言われていたので

そんくらい覚悟していきました。

 

ちなみに事前に公庫から準備してほしい書類一式が郵送で届いていて

それは全部準備して持っていきました。

 

最初は担当者と挨拶して、さっそく準備した書類のチェックをしてもらいました。

そのあと色々説明でもあるのかなーと思ってたら、

 

「これで終わりです」

 

え、まだ10分しかたってないよw

むしろ準備した書類を郵送で送ってたら今回の面談は不要だったみたいです。

うわー、なら郵送といたらよかったw

 

んで、終わった後時間があったので法人決算のための準備をしてました。

 

レシートとか領収書とかの仕分けをして

法人決算に向けて売上、経費を計算してました。

 

法人で所有している物件はまだ1件(公庫ので2件目)なので

融資の利息、原価償却、保険、不動産取得税とか合わせるとほぼ利益は0でした。

税金も少なめにおさえられそうです。

 

これ終わったら次に確定申告がくるのかー。

大家業やるようになってきて、だんだん会計や税金に強くなってきた気がする。

 

 

それから、新築企画のほうは月末に融資結果がでるのでドキドキしています。

うまく買えるといいなー。

 

ではでは。